近日，湖北省襄阳古城景区的投资建设运营项目工程总承包资审文件公告公布了，合同估算价为214861.45万元。襄阳市襄城区发展和改革局批准了这个项目，项目业主是中建三局文化投资（襄阳）有限公司，建设资金将通过自筹解决。项目选址在襄阳市襄城区，主要包括多个改造和提升工程。
项目涉及多个方面的建设，如汉江观光游览线改造、护城河观光游览线改造、古城墙业态导入、游客服务设施提升、长春景区改造、文荟园景区改造、环古城景交线建设以及景区内建筑风貌提升等。汉江观光游览线改造包括岸线长约2.2km，汉江大桥长约892.6m，长虹大桥长约2187.35m；护城河观光游览线改造则涉及景观面积约23万平方米，将有7艘画舫；古城墙业态导入占地约2000平方米，外立面面积约5800平方米；游客服务设施提升包含水域面积约3.1万平方米；长春景区改造（不含水域占地约164亩）；文荟园景区改造用地面积约9.6万平方米；环古城景交线（含水域面积约3.1万平方米）；景区内建筑风貌提升涉及外立面面积约27.6万平方米。项目计划工期为1095日历天，计划开工日期在2026年9月15日。
在2025年9月6日，襄阳古城（襄阳市隆中风景名胜区）管理委员会分别和中建三局集团、湖北文旅集团签署了关于襄阳古城保护更新项目投资合作协议和襄阳市隆中风景名胜区投资开发补充协议，目的是为了共同实施一批重大项目，促进襄阳文旅产业的高质量发展，加快将襄阳打造为国内外知名的旅游目的地。
襄阳古城保护更新项目遵循“整体统筹、分期实施”的原则，将执行古城重点片区风貌提升等关键项目，迅速推进襄阳古城文化遗产的系统化保护、5A级旅游景区的创建及文旅产业的升级，全面提升襄阳古城的国际品牌影响力。襄阳市隆中风景名胜区投资开发项目则包罗景区基础设施建设、文旅产业配套和文化演艺项目等内容，将有力推动古隆中景区的升级改造。
襄阳古城拥有2800多年的建城史，地理上连接南北，水系贯通东西，历来是兵家必争之地，也是区域性的政治、经济、军事和文化中心。加强古城保护与利用，既是城市发展的需要，也是古城转型的大势所趋，同时还是守护襄阳城市“根”与“魂”的责任所在。
襄阳市在2025年9月5日发布了《襄阳市人大常委会关于襄阳古城功能疏解和空间优化的决定》，意在加速古城的疏解、旧城的更新和新城的建设，推动城市结构优化、动能转换和品质提升，努力将襄阳打造为国际国内知名的旅游目的地。《决定》是在《襄阳古城保护条例》和《襄阳古城墙保护条例》之后，进一步依法推动古城保护与利用的重大举措。
目前，襄阳古城的围合面积达到2.56平方公里，人口密度高达2.67万人/平方公里，远超过了国内同类古城的密度。长期以来，人口密集、交通拥堵、公共服务超负荷等一系列问题，严重影响了古城的生活品质和游客观光体验。为了达成“力争3至5年内，古城内常住人口减少至3万人以内”的目标，《决定》提出了推进产业焕新、疏解富余功能、合理调控人口规模、优化空间布局等具体要求。同时确保古城内居民的医疗、教育等公共服务需求得到满足，推动医院、学校等富余资源有序疏解，促进公共服务的科学配置与均衡发展。
2024年4月16日，襄阳市自然资源和规划局发布了《襄阳市中心城区XC0201（古城）片区控制性详细规划》批前公示。根据这项规划，襄阳市中心城区（古城）片区将建成“一环”“两轴”“一心”“两区”的空间布局，打造既有高端业态又有独特生活气息的魅力古城，提升襄阳文旅的知名度和影响力。规划范围从汉江南岸起，东北角包含动物园、襄阳日报社生活区和襄阳公园所在区域，南侧和西侧以护城河外边缘为界。规划定位是以文化博览、休闲旅游、商业服务和舒适宜居为主要功能，集中展示名城风貌，构建华夏第一城池、历史文化保护和传承示范基地。规划目标是通过以文塑旅、以旅彰文的策略，既尊重历史遗产，又满足现代城市的发展需求，建设一个既有高端业态又充满生活气息的魅力古城，提升襄阳文旅的品牌价值，打造全国知名的旅游目的地城市。
