揭秘长岭山片区这些新盘的前世今生

时间:2019-01-15 15:23:49 来源:地产没有圈

原标题:揭秘长岭山片区这些新盘的前世今生

对于长岭山片区,之前有过详细的介绍,这个片区的发展目前也日渐臻熟。从居住舒适度上来讲,长岭山片区应该算是闹市中的雅居,在这样一个生活环境中,各大楼盘也开启了贴身肉搏的竞争。

像是万科金域华府、恒大奥东新都、三庆城市主人、国华印象等算是长岭山的“老居民”,伴随着奥体金茂府、银丰玖玺城、璟园、旭辉银盛泰金域蓝山等“新来者”的参与,这个片区的居住品质也在不断提升。

具体到在售的新盘来看,璟园是最2018年最先入驻的项目。2017年8月4日土拍的原龙科机电地块竞价79轮后被济南隽恒房地产开发有限公司摘得,该公司为路劲地产旗下公司,楼面价约13448元/平。同年9月29日,雅居乐地产集团与路劲地产集团签约合作开发济南龙科机电地块。2018年3月21日,济南市规划局公开资料显示,璟园中的璟悦府共11栋楼,除东北角的1号楼为28层外,其他的均为17、18层,总户数1171户。

与此同时,在2017年12月22日土拍中,原华艺集团地块二经过57轮竞价后,由路劲地产+雅居乐联合摘取,楼面价为13499元/平,另外需配建政府储备性安置房面积4800平方米 地块开发有7栋楼,有8到10层的洋房,有18层小高层,还有29层高层产品,这是璟园中的璟仕府项目。

与璟园同期的旭辉银盛泰金域蓝山项目,其土地则是在2017年7月13日,济南长岭山举行的土地司法拍卖,被拍卖的是历下区长岭花园一宗60亩住宅用地。该地块经历176次出价后,由旭辉竞得,楼面价15300元/平,项目共共703户,就是如今的旭辉银盛泰金域蓝山

在凤凰路东侧,2018年1月29日的土地拍卖中,刘智远片区9宗地块(7宗住宅用地,1宗商业用地,1宗医疗用地)由银丰地产摘取,约728亩。其中,其中2017-G169与2017-G170地块楼面价超过7300元/平,其余地块(除医卫慈善用地外),均接近6500元/平。项目定名为银丰玖玺城,在首开有18层小高和26层的高层,全精装交付,首开时小高层价格大约25000元左右,高层在21000-23000元之间。

银丰玖玺城的规划包含绿地公园、教育配套和医疗配套。在去年底签约的三级医院中,银丰的置业顾问称,银丰玖玺城的业主将享有私人家庭医生。在目前的启动区,是银丰玖玺城在售的地块,项目北部紧邻绿地公园和社区商业,未来生活将十分便利。

在银丰竞得的地块中,其中刘智远片区A2地块,由金茂操盘,就是如今的奥体金茂府,项目规划有20栋楼,均为17-24层大平层产品,面积在144-230平米之间,价格在26000-27500元/平。据现场施工来看,小高层楼间距并不是很大,置业顾问称两栋楼间有40多米。

作为金茂最高端的府系产品,均为东西向大开间。据金茂府置业顾问介绍,金茂的房源摒弃了传统的地暖和空调模式,其毛细血管新科技,可以为室内提供恒温效果,而且每平只收取58元的费用,其科技住宅的理念成为济南市场上的“新秀”。

再完美的居住空间也存在一些不可忽视的问题,就长岭山片区而言,这四个较新的项目,由于楼盘地块紧邻,甚至有的楼盘低层户型的性质是居住型公寓,由此可见,这个片区的住宅密度仍然较高,购房者买房仍需根据自己的需求来选择。

洱海网 www.erhainews.com 2019-01-15 15:23:49

本文地址: https://www.erhainews.com/n9297858.html

片区 地块 银丰 长岭 2017

深圳城市更新的前世今生

原标题:深圳城市更新的前世今生改革开放40年,深圳不仅拥有了一个光鲜亮丽的外表,还拥有了这个城市上三分之一的村民自建房。失控的村民自建房曾经为深圳的迅速繁荣扮演过重要角色,但今天它却像一个无底的利益超级体拉住深圳的前进速度。可是,深圳这种城市化局面是如何一步一步走到今天的?1“种房子”的人1980年 [详情]

https://www.erhainews.com/n8942333.html

声音的名片:揭开万山“朱砂王国”的前世今生

原标题:声音的名片:揭开万山“朱砂王国”的前世今生共和国历史上最早的县级工业特区,我国最大的汞工业生产基地。万“井下3000多人、地面上4000多人同时作业,曾经创下日处理矿石千吨的历史!”长期的采砂历史,成就了“朱砂王国”的赞誉。山“我们这里上世纪60年代就点电灯了,矿区有60多辆解放牌汽车!” [详情]

https://www.erhainews.com/n9105311.html

供港猪的“前世今生”

供的数据显示,今年1-11月,广西辖区供港活猪205批、28432头、货值达796.36万美元。记者近日走进位于横县的“广西出口生猪质量安全示范区”,了解供港猪的“前世今生”。示范区内的良圻猪场是中国国家级生猪核心育种场,也是广西最大供港猪生产基地。在公猪站自动采精室,记者看到,身着严密防护服的工 [详情]

https://www.erhainews.com/n9110797.html

腰椎间盘突出症的前世今生

及椎管的椎间盘破裂》一文,闸述了腰椎问盘突出的实质,引起了临床工作者的广泛关注。此后关于腰椎间盘突出症的报道日益增多,英国及新西兰于1939年和1944年分别开展了腰椎间盘突出症手术。在国内,1946年骨科前辈方先之教授率先开展了腰椎间盘突出症的手术,并于1952年发表了《腰椎间盘纤维环破裂症——附 [详情]

https://www.erhainews.com/n9269077.html

看了多年星座,可你知道你属于哪个星宿吗?千年彩塑带你揭秘前世今生

原标题:看了多年星座,可你知道你属于哪个星宿吗?千年彩塑带你揭秘前世今生两年交接话星宿。跟西西一起去山西玉皇庙,让千年前的彩塑开口,带你揭开前世今生的风水宿命。两年交接话星宿:二十八星宿性格详解。我们常说“寺庙寺庙”,其实西西想告诉大家:“寺”和“庙”在中国的文化中是有很大区别的。简单来讲,“寺” [详情]

https://www.erhainews.com/n9274546.html

声明:本网部分信息转载于其他网站,如稿件涉及版权等问题,请联系我们

界面设计:洱海网(www.erhainews.com) 版权所有